O território
Dados, rateio e gestão de energia conectados à operação real.
Três produtos que compartilham infraestrutura e dados, mas resolvem dores diferentes: a base confiável de consumo e custo, o processo de rateio auditável e a gestão da energia como contrato, custo e risco.
Gestão de Utilidades
Da concessionária ao dashboard: dados de consumo e custo coletados, processados e estruturados para gestão.
A NOOS automatiza a coleta e o processamento de dados de energia e água, conectando concessionárias, medições e outras fontes em uma base única, confiável e rastreável.
Com ampla cobertura de concessionárias em todo o Brasil, as faturas podem ser obtidas diretamente das fontes, processadas automaticamente e transformadas em dados estruturados de consumo, demanda, tarifas, custos e demais componentes relevantes para análise.
Os dados ficam organizados em banco de dados e disponíveis em dashboards para acompanhamento por ativo, unidade, período e portfólio.
Tenha uma base confiável para gerir consumo e custoO problema
Faturas espalhadas entre concessionárias, e-mails, portais e arquivos
Coleta mensal manual e dependente das equipes locais
Dados importantes presos dentro de PDFs
Bases e planilhas diferentes para cada empreendimento
Dificuldade para relacionar consumo, medição e custo
Histórico incompleto ou sem padronização
Divergências entre medição e faturamento difíceis de identificar
Baixa rastreabilidade da origem e das alterações dos dados
Da concessionária ao dashboard, de forma automatizada.
Concessionárias
Energia · Água
Coleta automática
Acesso e download das faturas
Processamento
Leitura e extração automática
Estruturação
Consumo · Demanda · Tarifas · Custos · Tributos · Períodos
Banco de dados
Histórico estruturado e rastreável
Dashboards & Análises
Edifício · Ativo · Portfólio
O diferencial
Coleta automatizada
Conexão com concessionárias de energia e água para obtenção recorrente das faturas, reduzindo a dependência de coleta manual.
Processamento automático
Leitura e estruturação das informações das faturas em campos utilizáveis para análise e gestão.
Base histórica
Cada nova competência passa a compor um histórico estruturado de consumo, demanda, tarifas e custos.
Cruzamento com medição
Dados de faturamento podem ser relacionados às informações de medidores, telemetria e outras fontes operacionais.
Dashboards
Informações consolidadas em painéis por empreendimento, ativo ou portfólio.
Rastreabilidade
Preservação da relação entre o dado, sua origem, documento, período, medidor e eventuais ajustes realizados.
Como funciona
01 · CONECTAR
Conectar concessionárias, medidores, BMS, APIs, arquivos e demais fontes disponíveis.
02 · COLETAR
Buscar automaticamente faturas e dados disponíveis, complementando apenas quando necessário com documentos ou entrada manual.
03 · PROCESSAR
Extrair e estruturar automaticamente informações de consumo, demanda, tarifas, custos, impostos e demais componentes relevantes.
04 · VALIDAR
Identificar lacunas, duplicidades, inconsistências, divergências e problemas de qualidade.
05 · CONSOLIDAR
Organizar os dados em uma base histórica única, por cliente, portfólio, ativo, unidade, ponto de medição, concessionária e período.
06 · ANALISAR
Disponibilizar dashboards, indicadores, tendências, comparações e análises de variação.
O que o cliente recebe
Transformamos a rotina mensal de coleta de utilities em uma base contínua de inteligência sobre consumo e custo.
Diferença para Gestão de dados ESG
Gestão de Utilidades se concentra em consumo, medição, faturas e custos dos insumos. Gestão de dados ESG amplia o universo para a governança dos dados ambientais e evidências do portfólio, incluindo resíduos, carbono, refrigerantes, certificações, atributos e requisitos de reporting.
Plataforma OPSUS
Rateio de Insumos Flexível
Do consumo ao fechamento: um processo de rateio técnico, rastreável e transparente.
Rateio inteligente de energia, água e custos compartilhados. Neste produto, o OPSUS é parte central da solução e não apenas infraestrutura de apoio.
Rateio que pode ser explicado, auditado e reproduzidoPúblico
Edifícios corporativos, condomínios, ativos multiocupantes, administradoras, property managers, fundos, proprietários e complexos com rateio de utilities.
O problema
Planilhas manuais e fórmulas difíceis de auditar
Dependência de pessoas específicas
Pontos de medição sem hierarquia clara
Dados faltantes e divergências de leitura
Custos adicionais recebidos por canais diferentes
Regras difíceis de explicar ao ocupante
Contestação e retrabalho mensal
Dificuldade de reproduzir um fechamento passado
O processo completo
medição → dados → documentos → custos → regras → cálculo → validação → aprovação → fechamento
O produto não é uma calculadora de rateio. O valor está em estruturar o processo completo, da coleta dos dados ao fechamento.
Solicitação de informações
01
A NOOS define quais informações são necessárias por projeto.
02
O responsável pelo empreendimento recebe a solicitação e lança ou anexa a informação.
03
Itens não recebidos permanecem pendentes, com prazo registrado e cobranças automatizadas.
04
O fechamento utiliza apenas dados validados.
Escopo funcional
Estrutura do projeto
Ativos, espaços, locatários, unidades, pontos de medição, dispositivos, variáveis, hierarquias, pontos físicos, pontos virtuais e agregações.
Dados de consumo
Energia, água, gás e outros insumos; dados acumulados e intervalares, leituras, tratamento de lacunas e validação.
Dados financeiros
Fatura principal, Mercado Livre, encargos, custos de CCEE, consultorias, manutenção, taxas e outros componentes definidos por projeto.
Regras de rateio
Medido, área, proporção, participação, combinação de critérios, ajustes, exceções, consumos comuns e individuais, regras específicas por contrato.
O que o cliente recebe
Gestão Energética e Hídrica
Gestão energética que conecta contrato, consumo e resultado.
Gerenciar a energia como contrato, custo, risco e decisão econômica — conectando o comportamento real do ativo à estratégia de contratação.
Gerencie a energia além do contratoO problema
Contratos pouco acompanhados
Decisões de contratação sem conexão com a curva real de consumo
Exposição, sobras e inflexibilidade
Dificuldade de avaliar economia real
Pouca integração entre comercializadora, operação e gestão do ativo
Energia renovável tratada de forma isolada
Escopo
Estudos e contratação
Elegibilidade, análise de migração, concorrência, comparação de propostas, apoio à contratação e análise de condições comerciais.
Gestão contratual
Volumes, sazonalização, flexibilidade, vigência, preços, exposição, sobras e necessidades de compra.
Gestão de consumo
Contratado versus realizado, previsão, curva, desvios, impactos operacionais e relação com medidas de eficiência.
Gestão econômica
Custo, economia, orçamento, comparação ACR × ACL, projeções e cenários.
Energia renovável
Atributos de energia, I-REC quando aplicável, estratégias de suprimento renovável e relação com metas de descarbonização.
O que o cliente recebe
Diferencial NOOS
A NOOS conecta a gestão contratual da energia à performance real do edifício. Uma variação de consumo deixa de ser apenas um número no fechamento e pode ser investigada tecnicamente no Building Performance.
Como os produtos se dividem
Três produtos, três dores diferentes.
Gestão de Utilidades
Organiza e valida os dados de consumo e custo.
Rateio de Insumos Flexível
Transforma consumo, custos e regras em fechamento rastreável.
Gestão Energética e Hídrica
Cuida da energia como contrato, mercado, custo e risco.
Building Performance
Cuida da energia como consequência da operação física do edifício.
Ver território →Consumo, custo e rateio com base confiável.
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